DỊCH VỤ TƯ VẤN PHÁP LÝ VỀ XÂY DỰNG
Hiểu về dịch vụ của chúng tôi
Xây dựng là lĩnh vực mang tính đặc thù cao về pháp lý, đan xen giữa các yếu tố kỹ thuật phức tạp và hệ thống quy chuẩn pháp luật khắt khe. Các dự án xây dựng thường kéo dài, liên quan đến nhiều bên (chủ đầu tư, nhà thầu chính, nhà thầu phụ, tư vấn giám sát…) và tiềm ẩn rủi ro lớn về chậm tiến độ, sự cố công trình, thay đổi thiết kế hay mất an toàn lao động… Nếu không có sự kiểm soát pháp lý vững chắc ngay từ khâu tổ chức đấu thầu, đàm phán và giao kết hợp đồng, đến khâu nghiệm thu quyết toán, các bên dễ rơi vào những tranh chấp có giá trị lớn và bế tắc kéo dài.
Hiểu được tầm quan trọng đó, Share Lawyers mang tới cho Quý Khách hàng giải pháp tư vấn pháp lý chuyên sâu về xây dựng, giúp Quý Khách hàng nhận diện rủi ro, kiểm soát, phòng ngừa các rủi ro pháp lý đó trong suốt quá trình hoạt động của dự án.
Công việc của luật sư
Tùy theo nhu cầu cụ thể và theo sự lựa chọn của Quý Khách hàng, Share Lawyers thực hiện một hoặc một số hạng mục công việc sau:
- Tư vấn pháp lý trong giai đoạn đấu thầu và lựa chọn nhà thầu: rà soát hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu, đánh giá năng lực pháp lý của các nhà thầu tham gia.
- Tư vấn, đàm phán, soạn thảo và rà soát các loại hợp đồng xây dựng: hợp đồng thi công xây dựng công trình, hợp đồng cung cấp vật tư, thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng, hợp đồng thiết kế – cung cấp vật tư, thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng, hợp đồng chìa khóa trao tay (Turnkey), hợp đồng tư vấn xây dựng,… đặc biệt là các hợp đồng thi công theo mẫu quốc tế (hợp đồng FIDIC).
- Tư vấn và hỗ trợ thực hiện thủ tục pháp lý để xin cấp giấy phép xây dựng, điều chỉnh giấy phép, và các thủ tục liên quan đến quản lý quy hoạch, giải phóng mặt bằng, đánh giá tác động môi trường của dự án.
- Tư vấn rủi ro pháp lý và giải pháp quản lý rủi ro trong quá trình thi công: xử lý hồ sơ khi có sự cố công trình, thay đổi biện pháp thi công, điều chỉnh giá vật liệu, quản lý an toàn lao động và bảo hiểm công trình.
- Tư vấn pháp lý cho giai đoạn nghiệm thu, bàn giao, thanh quyết toán công trình và thực hiện nghĩa vụ bảo hành; tư vấn tháo gỡ các bế tắc khi nhà thầu từ chối bàn giao hoặc chủ đầu tư chậm thanh toán.
- Đại diện cho Quý Khách hàng giải quyết các tranh chấp phát sinh từ hợp đồng xây dựng (chậm tiến độ, phạt vi phạm, chất lượng công trình thi công) tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, Tòa án hoặc Trọng tài thương mại.
Kết quả dịch vụ
Sản phẩm mà Share Lawyers cung cấp cho Quý Khách hàng là: hồ sơ pháp lý hoàn thiện, hợp đồng hoàn thiện, phát hành thư tư vấn, báo cáo tư vấn bằng văn bản, hợp đồng đã được soạn thảo, rà soát hoàn tất, văn bản đã được soạn thảo hoàn tất, đưa ra ý kiến tư vấn thông qua thư điện tử (email), tư vấn bằng cuộc họp, đại diện hoặc đồng hành cùng Quý Khách hàng tại các buổi làm việc, đàm phán, các vấn đề pháp lý phát sinh,…
[Xem các Vụ việc điển hình về tư vấn pháp lý về xây dựng tại đây]